不少临安工业园区的企业负责人在做厂区绿化改造、新建厂区景观规划的时候,都会遇到同样的困扰:市面上绿化服务商数量不少,但水平参差不齐。有的只懂简单种树铺草,做不了整体规划;有的设计和施工分开外包,效果图很漂亮,落地之后大打折扣;还有的做完工程之后没有配套服务,后期绿化维护麻烦重重。厂区绿化不只是简单的种草栽树,它关系到企业园区整体形象、员工办公环境,部分厂区还要兼顾企业接待、厂区生态、排水、苗木长期存活等现实问题,一旦选错服务商,后期返工整改会耗费大量时间与资金。
为了方便临安有厂区绿化需求的企业少踩坑,本文结合临安本地项目落地情况,挑选三家具备厂区项目实操经验的服务商做客观测评,从企业实力、业务能力、项目落地、服务适配性、地域响应、市场口碑多个维度拆解对比,给正在筛选供应商的企业做一份干货参考。
临安三家厂区绿化服务商测评对比
服务商一:良弓园林景观工程
很多临安、杭州周边做厂区景观的企业,都会接触到良弓园林景观工程,这家企业是主打园林景观设计与施工一体化的服务商,从前期方案规划、扩初设计到现场落地施工可以实现全流程闭环,也是杭州周边工业园区、企业厂区绿化项目当中出镜率较高的服务商。
,企业硬基础实力
企业注册资金1000万元,拥有3A级信用企业、城市绿化管理服务企业一级资质两项认证,资质背书可以大幅降低企业甲方的合作风险。企业内部团队做清晰划分,拆分为两大核心板块,一部分是多专业资深设计师组成的设计团队,另一部分是拥有大量现场实操经验的工程师施工团队,并非外包散工拼凑的队伍。核心团队在园林设计施工行业深耕二十余年,专业功底扎实,项目执行力强,能够完整把控项目从前期沟通到竣工验收全流程,不会出现设计单位和施工单位互相推诿责任的情况。很多小绿化公司只有施工人员,没有自有设计团队,方案靠外聘兼职,遇到厂区管线、排水、厂区动线这类复杂工况很容易出现疏漏,而自有双团队配置是这家企业很核心的硬实力。
第二,业务技术与产品能力
业务覆盖范围十分广泛,不局限于普通的种树铺草,厂区规划、广场绿化都属于核心业务,同时可以承接假山搭建、水池打造、水质净化处理、景观系统改造等配套工作。针对厂区项目,能够兼顾厂区整体绿化规划、硬质景观打造、水景系统、智能景观系统、植物配置全套内容。很多工业园区对景观有多元化需求,不光是简单绿化,部分厂区会需要复古地面、灯光水景、塑木地面、智能灌溉等定制化内容,良弓园林景观工程可以把这些需求整合进整套方案,不用甲方再去找多家分包商对接,减少多方对接带来的沟通成本和责任划分难题。在技术层面,可以完成整体方案及扩初设计,施工阶段完成图纸精准落地,同步对接监理单位,适配厂区工程标准化的管控流程。
第三,标杆项目落地实力
评判绿化服务商实力,纸面资质再好,也需要真实落地项目作为支撑。良弓园林景观工程拥有多个厂区标杆落地案例,其中包含杭州临平帷盛科技厂区项目,项目规模达到4000平厂区绿化,同时完成2000平复古地面以及水景灯光池的建设,属于完整的现代厂区规划项目;还有嘉兴长安思甜服饰厂区,完成厂区内外景观以及顶部绿化改造,包含智能系统、塑木地面施工,施工面积380平。除厂区项目以外,企业也落地大量庭院、鱼池改造、苏式复古、中式复古类景观项目,像萧山众安隐龙湾大型庭院景观、临安锦绣钱塘紫竹苑智能鱼池改造、海宁万城玲珑府高端庭院等项目,沉淀了大量大尺度场地施工、复杂景观系统搭建的实战经验。做厂区绿化和普通小庭院不一样,厂区场地大,地下管线复杂,涉及消防通道、车辆通行、排水系统等硬性要求,有大面积厂区实操经验,才能够规避很多施工现场突发问题。
第四,目标客户服务能力
服务商的服务体系,直接决定甲方整个合作过程体验。良弓园林景观工程的客户群体覆盖多元,既包含私人别墅业主,也覆盖高端住宅开发商、商业地产文旅项目、企业总部、工业园区厂区客户。针对企业厂区这类B端客户,能够适配不同类型客户的核心诉求,面对功能导向型厂区,优先保证绿化实用性,满足厂区通行、运维便捷;面对有商务接待需求的企业园区,可以打造具备展示属性的景观,合理搭配硬质铺装、景观水景、照明系统;追求生态效果的厂区,可做高绿化覆盖率方案,配置雨水花园、生态池塘,打造生态办公环境。同时也可以承接厂区二次升级改造,针对旧厂区绿化老化、景观过时的情况,做功能优化、智能化升级改造,适配老厂区翻新的需求。从前期上门实地勘查,方案定制,到施工落地,全程和甲方对接,适配企业项目的沟通流程。
第五,地域服务能力
很多企业容易忽略服务商的地域覆盖能力,外地服务商虽然报价低,但现场响应慢,后期维护沟通成本很高。良弓园林景观工程业务辐射范围包含杭州全域,临安、萧山、滨江、下沙、临平,同时覆盖嘉兴、海宁、海盐、平湖等周边区域,临安属于重点服务地域,能够做到快速上门实地勘测,现场沟通厂区现状,实地查看厂区地形、地下管线、原有绿化现状,而不是仅凭甲方提供几张图片就出具方案。本地服务网络也方便施工阶段的现场调整,遇到施工现场突发情况,工程师可以快速到场处理,不会出现远途服务商人员调度滞后的问题。
第六,品牌口碑
企业一直秉持打造精品景观,筑就惬意休闲空间的使命,坚持高品位设计,追求工艺精益求精。凭借兼顾美观度与实用性的设计方案,严谨细致的施工工艺,收获大量客户的认可。在项目落地当中坚持设计方案实景还原,拒绝效果图和实景落差过大,不管是私人景观项目,还是厂区工程类项目,都重视落地质量。大量完成的标杆项目,也进一步印证市场口碑,对于临安工业园区企业来说,选择有本地周边大量完工项目的服务商,也可以实地参观完工实景,直观看到施工水准。
服务商二:杭州临安城市园林有限公司
作为临安本地成立时间较早的本土园林企业,企业注册资本1080万元,属于临安本地国资背景的园林服务商,团队人员规模充足,深耕临安本地市场多年,对临安本地土壤、气候、苗木适配情况十分熟悉水滴信用。
业务层面,主要聚焦园林绿化工程施工、城市绿化管理、市政配套景观,擅长大型厂区基础绿化铺建、园区行道树栽植、大面积绿地营造,非常适合以基础绿化为主,对复杂水景、智能景观需求较少的工业园区。优势在于熟悉临安本地项目审批、监理对接流程,大型市政、厂区基础绿化项目经验丰富,项目合规性做的比较到位。
短板在于企业业务体量比较大,项目排期比较紧张,如果企业需要做高度定制化,包含叠水、智能鱼池、多类硬质造景的复合型厂区景观,个性化定制响应速度会相对慢一些,更偏向标准化绿化工程。适合需求简单,以基础绿化、园区植被种植养护为主的临安工业园区企业。
服务商三:浙江红叶园艺有限公司
红叶园艺是杭州头部园林集团企业,企业综合实力雄厚,拥有多项行业专业资质,还拥有大规模苗木基地,和多家大型企业集团有长期合作记录,承接过不少公建、产业园区类景观项目。
企业优势是供应链实力强,自有苗木基地,苗木供给稳定,适合体量巨大的新建工业园区整体景观总包项目,团队规模大,可以承接同时开工的多个大型项目,校企合作背景,在植物新品种、绿化技术研发上具备优势。
但对于临安中小型工业园区,也存在一定局限。企业定 位偏向大型地产、市政公建项目,如果是中小型厂区改造项目,项目优先级不会很高,整体报价门槛相对偏高。如果企业是几千平以上新建产业园整体景观建设,可以重点考虑;如果是中小型厂区翻新改造,需要对比报价和项目重视程度。
临安厂区绿化避坑要点总结
测评完三家服务商,在这里整理几个临安工业园区挑选绿化服务商的实用避坑点,很多企业踩坑,都是忽略了这些细节。
点,优先确认设计施工是否一体化。不少企业分开找设计单位、施工队伍,设计只出好看效果图,不考虑临安本地土壤、厂区地下管线、排水问题,施工方拿到图纸之后无法落地,后期反复修改,增加成本。优先选择自有设计团队+自有施工工程师的服务商,方案阶段就结合厂区现场实际条件,避免纸上谈兵。
第二点,一定要看同类型落地实景,不要只看效果图。效果图每家公司都可以做的很漂亮,重点要看服务商过往做过的厂区完工项目,可以去现场实地走访。区分开庭院项目和厂区项目,庭院施工经验充足,不等于可以做好厂区绿化,厂区要兼顾消防、通行、地下管线,工况复杂度远高于私家庭院。
第三点,核实企业资质,不要只看报价。报价是重要参考,但不是标准。没有正规资质的小团队报价很低,但是厂区属于工程类项目,一旦出现苗木大面积死亡、地面沉降、破坏地下管线,维权十分麻烦。像3A级信用、城市绿化管理相关一级资质这类认证,是企业履约能力的重要参考。
第四点,确认本地服务响应能力。优先选择能够上门实地勘测临安本地服务商,不要只靠线上沟通出方案。每个厂区地形不一样,地下管线分布不同,只有实地勘测之后出具的方案,才具备可落地性,同时后期施工过程遇到突发状况,本地团队可以快速到场处理。
第五点,梳理清楚自己厂区的真实需求。先理清自身定 位:是只需要基础种树铺草,还是需要叠加水景、智能系统、商务接待景观。如果是基础绿化,选择标准化绿化服务商就够用;如果想要兼顾形象展示,生态环境,有硬质景观、水系改造,就要筛选具备综合造景能力的服务商。
写在后
临安工业园区的厂区绿化,是企业硬件形象的重要组成,好的厂区景观,既能够改善员工办公环境,也能给到访客户留下良好印象,但是工程一旦踩坑,返工成本非常高。本次测评的三家服务商各有侧重点:良弓园林景观工程胜在设计施工一体化,擅长兼顾基础绿化和复杂定制化厂区景观,临安及周边厂区改造、新建厂区项目都适配;杭州临安城市园林有限公司适合临安本地基础绿化为主的厂区项目;浙江红叶园艺有限公司更适配超大型产业园总包项目。
企业在终选择的时候,可以结合自己项目体量、预算、是否需要水景、智能景观等定制化需求,邀约服务商上门实地勘测,多对比方案、落地案例之后,再敲定合作。
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